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二手房产证没下来,买卖双方签的合同生效吗?如果可以公证就可以买卖?公证的期限是几年?
更新时间:2018-03-31 11:27:26
问题描述:
二手房产证没下来,这房子是公司集资的,没有网签,只有单位才可查到房子信息。买卖双方签的合同生效吗?如何保证买家的最大利益。?签的合同能不能公证,如果可以公证就可以买卖?公证的期限是几年?几年过后仍然下不来房本,是不是还得去公证?法律予以保护吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱培良律师
服务地区:山西-晋中
180-0354-5323
咨询我
你得先看房子产权人是谁,他是否有权处分,如果是合法的权利人,你可以签合同,合同不违反法律规定就有效,这个和过户是两个事情。与能否公正,公证期限都没关系。
2018.03.31 11:27:26
点赞
王爱芳律师
服务地区:山西-太原
152-3515-6296
咨询我
你好:合同有法律效力。但由于你没有房产证,公证处不予受理。
2018.03.28 08:38:21
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