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赠与的房产可以要回吗？
更新时间：2018-03-27 13:06:49
问题描述：
赠与的房产可以要回吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
韩龙文律师
服务地区：重庆-重庆
你好：1、赠与的任意撤销：《合同法》第一百八十六条规定赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。这是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。但是《合同法》第一百八十八条规定了任意撤销的例外情况：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。”
2、赠与的法定撤销：是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。
赠与的法定撤销与任意撤销的不同点在于：
第一，撤销赠与须依法律规定的事由；第二，只要具备法定事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不论赠与的财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。只有具备《合同法》第一百九十二条规定受赠人有下列情形之一的，赠与人才可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。
从上述可以看出，如果该房产已经过户登记，则是不能要回的。
2018.03.27 08:29:49
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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉
158-2759-2839
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你好，请问有没有过户，不然不能随意撤销，现在你是哪一方，
如果你方便的话,请来电说，具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询，希望可以帮到你。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。
2018.03.27 09:56:07
点赞
杜红涛律师
服务地区：湖北-武汉
136-2861-8395
咨询我
你好，除非出现法定的三种情节，一般是不能要回的。
2018.03.27 09:59:40
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陈巧律师
服务地区：湖北-武汉
是否已经过户了？有无公证等？
2018.03.27 10:42:42
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服务地区：湖北-武汉
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2018.03.27 13:06:49
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