请问营改增之后，土地增值税清算要怎么进行？

更新时间：2018-03-23 21:40:05

问题描述：

你说现在国家已经把营业税改成了增值税，在这个改革之后不知道我以前每年都需要缴纳的土地增值税，现在要怎么缴纳？而且也不知道是不是需要对之前缴纳的土地增值税进行一个清算呢，我想请问一下律师土地增值税清算要怎么进行呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

侯国君律师
服务地区：四川-南充

你好。关于这个问题，可以参考。（一）占地面积法。指按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配。1.一次性开发的，按某一成本对象占地面积占全部成本对象占地总面积的比例进行分配。2.分期开发的，首先按本期全部成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象占地面积占期内全部成本对象占地总面积的比例进行分配。期内全部成本对象应负担的占地面积为期内开发用地占地面积减除应由各期成本对象共同负担的占地面积。（二）建筑面积法。指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配。1.一次性开发的，按某一成本对象建筑面积占全部成本对象建筑面积的比例进行分配。2.分期开发的，首先按期内成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象建筑面积占期内成本对象总建筑面积的比例进行分配。

2018.03.23 11:41:13

点赞
兰盈凤律师
服务地区：四川-南充

你好，营改增之后，土地增值税清算应该按制造成本法进行计量与核算，有如下方法：（一）占地面积法，一次性开发的，按某一成本对象占地面积占全部成本对象占地总面积的比例进行分配，（二）建筑面积法，（三）直接成本法，（四）预算造价法等等，谢谢！

2018.03.23 11:42:29

点赞
陈贵律师
服务地区：四川-南充

你好。关于这个问题,可以参考。(一)占地面积法。指按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配。1.一次性开发的,按某一成本对象占地面积占全部成本对象占地总面积的比例进行分配。2.分期开发的,首先按本期全部成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配,然后再按某一成本对象占地面积占期内全部成本对象占地总面积的比例

2018.03.23 21:40:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

土地增值税暂行条例前几条是怎样的

土地增值税暂行条例前几条是怎样的

公司清算税务如何办理,公司有大量库存，进项税已经抵扣，清算时是否要交税？

税务问题建议直接咨询税务部门。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

增值税怎么算

增值税怎么算

对税务机关的土地增值税清算报告不服,可以

可以的。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

土地增值税清算，清算出什么来？

土地增值税清算，清算出什么来？

企业清算时，有关税款方面如何清算？

建议找会计师代理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

清算土地增值税将如何影响房价？

清算土地增值税将如何影响房价？

我与他人合伙经营一超市，登记为个体工商户，合伙经营三年多，我如何才能证明超市的盈利情况？

可以委托当地律师办理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在土地增值税清算中，扣除金额是怎样进行分摊？

去咨询会计

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拷问土地增值税清算

拷问土地增值税清算

土地增值税清算程序

咨询主管部门。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个人卖房如何计缴土地增值税？

个人卖房如何计缴土地增值税？

土地增值税如何清算

面谈。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

土地增值税应如何征收？

土地增值税应如何征收？

公司如何经营？需要办理那些手续？乙方该如何履行他的义务？是否对公司有帮助？是否对乙方有法律约束作用？

如果要清算则不能进行经营拉。如果双方对清算程序和结果有异议可以起诉到法院解决。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公司还要继续经营下去的话，乙方不出面，公司如何继续经营？需要办理何种手续？乙方如何承担？

说明具体情况。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我公司是由甲、乙和我三人成立的股份公司，甲是法人，公司目前出于亏损状态，对于乙公司该如何清算？

公司清算、股东会重大决议等，最好股东都到场签字确认，如果不来，需要履行公告送达等法律手续。如果你们需要变更公司经营范围或者追加出资等，最好保留相关证据。最好委托

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 290540 人

一百五十年高龄的老屋基，使用权该归谁？

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

你好，想问租房合同内写违约金为月租金的“一倍”指的是✖️1还是双倍

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

我今年60岁了。当时没有给办理独生子女证的现在可以办吗

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

16岁和18岁的情侣可以办理入住吗

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

双方都同意离婚，没有孩子，没有财务纠纷，如何最快离婚

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

司法冻结卡了

7分钟前

匡光伟律师

近期帮助 144 人

顾客在浴池里不小心摔伤了，浴池该怎么赔偿？

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

我大腿粉碎骨折活动受限，能否办到几级残疾

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟