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我想知道办理国有土地出让费用要给多少

更新时间：2018-03-19 15:12:16
问题描述：
我现在有一块土地虽然是我在使用。但是这块土地的性质仍然是国有土地，我想要请问一下国有土地能不能够进行出让呢？如果可以进行出让的话，那么办理国有土地出让费用要给多少呢？这个具体的计算方法或者是计算标准有没有一个规定呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘海辉律师
    刘海辉律师
    服务地区：广东-广州
    根据我国法律规定，国有土地使用权是可以通过买卖、赠与或其他合法获得土地的使用权。一般所谓土地使用权转让均指向国有土地。费用方面主要是前期的土地竞买保证金（一般不低于总价款的20%）和土地出让金即成交总价款。
    二、税的话首先是契税，一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中还有土地使用税（每年缴纳）。
    2018.03.19 15:12:16
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  • 王国栋律师
    王国栋律师
    服务地区：广东-广州 137-2526-5158
    咨询我
    你好，办理国有土地出让的费用包括契税、个税和营业税，土地证过户，划拨土地的需补交出让金，先要评估，多了评估费，交出让金的同时还需交契税和印花税，分别为出让金总额的百分之三和万分之五，比较复杂，可以去有关部门详细了解。
    2018.03.19 15:11:29
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