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请问家里土地出让金计算标准是什么？
更新时间：2018-03-16 20:39:52
问题描述：
我想要把家里面的土地给转让出去，然后我就进城去做一点小生意，但是我不知道这样是不是需要缴纳土地出让金呢？如果需要缴纳土地出让金的话，那么法律上规定的土地出让金标准是怎样的呢？有没有一个计算的方法呢？土地出让金计算
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘海辉律师
服务地区：广东-广州
一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。具体以当地为准。
2018.03.16 20:01:31
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李大庆律师
服务地区：广东-广州
138-0882-8958
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你好，农村的土地是不能转让的，但是可以出租，租金标准由双方协商确定，国家没有标准。
2018.03.16 20:39:52
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房产纠纷律师团队
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1705768
人 · 响应时间
平均4分钟内
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你好，具体问国土局
2018.03.16 20:07:07
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何火日律师
服务地区：广东-广州
你好，目前我国并没有统一规定征地标准，因为征地标准是按照各个地区的经济不同而有所不同。一般来说，经济越发达的地区，国家征地时所拨的补偿款就会越高，反之，如果这个地区经济水平较差，那么说明该地皮的价值就会越低，国家的征用补偿金也就是出让金就会越少。
2018.03.16 20:02:29
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陈世炫律师
服务地区：广东-广州
您好，可以协商的
2018.03.16 20:39:49
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