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请问律师,土地招标出让流程是怎样的?谢谢了
更新时间:2018-03-16 19:57:22
问题描述:
我之前看中了一块地准备买来做休闲娱乐用的农家乐,但是在土地招标流程这块我也没有去深入的了解过,这块地我之前也有做过调查也了解对方的条件与期望,并且我可以满足对方的一切要求,我就是想请问律师土地招标出让流程是怎样的?谢谢了。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨婧律师
服务地区:西藏-拉萨
土地招标出让工作程序(各地实际情况不完全相同,供参考)
1、制订工作方案:制订招标前期工作方案报领导审定。
2、编制招标文件:根据地块材料编制、印刷招标文件。
3、发布招标公告:出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告,公布招标出让宗地的基本情况和招标时间、地点。
4、出售招标文件:按招标公告规定的时间出售拍卖文件,并组织现场踏勘。
5、组织现场踏勘:组织意向竞买人对拟出让地块进行现场踏勘、答疑。
6、受理投标申请:在招标公告规定的时间内,投标申请人持投标申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明、法定代表人身份证复印件办理投标申请,并缴纳投标保证金。
7、审查投标资格:根据招标文件要求,对投标申请人的开发资质、诚信记录等进行审查,符合规定条件的,应通知其参加投标活动。
8、投标:投标人将在投标截止时间前将表述投入标箱。
9、开标:出让人按照招标公告规定的时间、地点开标,邀请所有投标人参加。
10、评标:评标小组按招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审。招标人根据评标结果,确定中标人,并签订成交确认书。
11、公布成交结果:招标活动结束后10个工作日内,出让人将招标出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布,并退还投标保证金。
12、签订出让合同:竞得人于签订《成交确认书》之日起10日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
2018.03.16 19:57:22
点赞
江海军律师
服务地区:西藏-林芝
135-1894-7506
咨询我
你好,土地招标让出流程应该先制订招标前期工作方案报领导审定,然后再根据地块材料编制、印刷招标文件,出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告,公布招标出让宗地的基本情况和招标时间、地点。出售招标文件,审查投标资格,然后投标,开标,评标,公布结果,最后签合同
2018.03.16 19:56:06
点赞
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