要如何解决小产权房屋买卖纠纷？现在是卖家不能搬出去

更新时间：2018-03-16 15:13:05

问题描述：

之前我买了一套房屋那套房屋是属于小产权房，现在房子的全部的价款，我都已经给了房子原来的主人，但是卖家一直不肯搬出去，我就没办法住到这个房子里面，我想请问一下，小产权房屋买卖纠纷应该怎么解决呢？能够直接去法院起诉吗？

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你们买卖房屋的行为违反了我国土地管理法律法规的强制性规定，双方因此签订的房屋买卖协议无效。根据《合同法》的有关规定，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。于是，在判决生效后十五日内将房屋返还。所以您能通过法院起诉来维护自己的权利

2018.03.15 14:10:58

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白延伍律师
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你好，如果你买了一套小产权房，然后现在发生了纠纷。那么这个纠纷应该是属于物权纠纷，在这种情况下，就算是小产权房呢，也是可以到法院去起诉他的，因为对方为。背了当时合同的约定，属于违约行为属于侵权行为，你当然可以起诉他。

2018.03.15 14:12:29

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刘青律师
服务地区：河北-秦皇岛

看你们合同怎么约定的，可以直接起诉

2018.03.16 15:13:05

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