有人知道征地补偿三方协议范本是怎么样的吗

更新时间：2018-03-15 17:22:12

问题描述：

最近我们家这边好像是要面临着征地了，我想请问一下如果我都土地被国家征收之后，那我能不能够得到征地补偿款呢？听说要写一个征地补偿的申请书，然后签订征地补偿三方协议，请问律师关于征地补偿三方协议范本是怎样的呢？

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刘明顺律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，征地补偿三方协议范本如下：
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
达成协议如下：
一、地块概况
二、转让方式
1．甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2．土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3．乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4．为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（　　）字第__________号和成国用（　　）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5．该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1．甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2．乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3．甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1．在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2．乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3．本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4．本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5．本协议经各方代表签字盖章后生效。
6．本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：_______________代表：_______________________时间：______年______月_____日
乙方（盖章）：_______________代表：_______________________时间：______年______月_____日
丙方（盖章）：_______________代表：_______________________时间：______年______月_____日

2018.03.15 14:07:57

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张俊东律师
服务地区：辽宁-沈阳 156-4008-0698

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这个三方协议都是征收办公室出具的。

2018.03.15 16:25:00

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736

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征地部门应该有现成的范本。

2018.03.15 14:32:25

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张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

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咨询村政府。。

2018.03.15 17:22:12

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陈日升律师
服务地区：辽宁-沈阳

征地补偿三方协议范本如下：
甲方：(主管地税机关)乙方：(纳税人)丙方：(商业银行)
为简化办税程序，为纳税人提供优质、高效的服务，现就乙方(纳税人)采用“安徽省合肥市地税局网上申报纳税系统”和“”税务、国库、银行联网系统“申报缴纳各项地方税、费(以下统称税款)方式，经甲、乙、丙三方达成如下协议：
一、乙方依照税法按规定应缴纳的各项税款，委托甲方通过“安徽省合肥市地税局网上申报纳税系统”和“税务、国库、银行联网系统”在其指定的缴税账户内进行扣缴。
二、乙方应在丙方的营业网点开设或者指定一个账户为缴税账户(该账户须经丙方在本协议书上确认)，并有责任保证该账户的真实性、准确性和有效性。
三、缴税账户一经确认，原则上不得随意变更。如因故需变更，乙方应在申报缴纳税款前报甲方审批，并重新签订《委托缴税(费、基金)协议书》，注销原缴税账户，启用新的缴税账户;乙方因故取消通过“安徽省合肥市地税局网上申报纳税系统”和“税务、国库、银行联网系统”申报纳税的，也应报经甲方审批后，解除本协议。
四、乙方保证在办理每一需扣款的涉税事项时，缴税账户应有足够的存款余额，并能够正常结算，以保证让甲方扣缴乙方应缴的税款。如因账户存款余额不足以划缴税款，造成申报纳税失败，乙方承担相应的责任。
五、税款扣缴成功后，乙方从次日起可以随时到开户的丙方营业网点索取加盖丙方收讫印章的《电子缴税付款凭证》，以此作为缴纳税款的会计核算凭证。乙方需要甲方开具完税证明的，可凭《电子缴税付款凭证》到甲方办理完税凭证的开具。
六、甲方应严格按照乙方网上申报数据或核定税款向丙方发出划缴税款指令，如果丙方因甲方的错误指令而误划乙方账户存款的，责任由甲方承担。
七、丙方保证只能有在收到甲方的指令后，才能对乙方指定的账户进行划缴。如果丙方在没有收到甲方的指令而对乙方缴税账户或其他非指定账户进行了划缴税款或丙方收到指令但不按甲方的发送数额进行了扣款的，责任有丙方承担。
八、甲、乙、丙三方应当全面、实际履行本协议，不履行或者不完全履行本协议的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规承担违约责任。
九、甲、乙、丙三方发生争议的，应当协商或协调解决，协商或协调解决不成的，可以向人民法院起诉。
十、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议各方如无异议，本协议将长期有效。
十一、协议书一式三份，甲、乙、丙三方各一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：丙方(公章)：
法定代表人：法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
年月日年月日年月日

2018.03.15 14:06:06

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