首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
福州法律咨询
>
福州合同纠纷
> 咨询详情
租房合同有一条:租客不得干涉房屋产权转让,合法吗
更新时间:2018-03-15 14:33:17
问题描述:
你好,我妹妹大学毕业跟朋友合租了房子,跟房东签
合同
的时候,合同里面有一条是:租客不得干涉房屋转让!她们也都刚刚大学毕业,没什么钱,现在房东要求他们搬走,理由是准备出卖房屋了!哪位律师帮忙解答下,租客不得干涉
房屋产权
转让,这一条合法吗?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邱桂福律师
服务地区:福建-福州
189-5919-8912
咨询我
你好,针对房屋转让以及租赁的问题,法律上有明确规定,房屋买卖应遵循买卖不破租赁的法律原则。
买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所以这条所谓的租客不得干预房屋产权转让并不合法。
2018.03.15 13:26:22
点赞
林鸿传律师
服务地区:福建-福州
158-0607-2491
咨询我
买卖不破租赁
2018.03.15 13:29:17
点赞
江鼎平律师
服务地区:福建-福州
您好,房东的合同中的房客不得干涉房屋产权转让是合法的,但承租人未按照租赁合同履行义务,应当承当违约责任。您可要求承租人按照合同约定的因违约产生的损失赔偿额的计算方法赔偿损失,协商不成的,您可向人民法院提起民事诉讼。
2018.03.15 13:25:51
点赞
韩静律师
服务地区:上海-上海
您好 房东的做法是违法的,因为根据合同法买卖不破租赁的原则,房东是违约的 ,你妹妹可以拒绝搬离
2018.03.15 13:47:03
点赞
黄瑞玲律师
服务地区:福建-福州
合法的,但是有一个买卖不破租赁,就是即便卖了,你们也可以继续承租。
2018.03.15 14:33:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋出租合同可以随意修改吗
2721
合同上未注明房屋不得转租,承租人擅自转租,房主是否可以撤消合同
可以解除合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
社保补贴什么时候申请书
家庭贫困申请书
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1201
房租合同写的不得转让转租合理么
合同内容只要是在自愿合法的基础上签订的,就合理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
688
老师! 我在租房的时候有这一条 “在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋
按照服务租赁合同的规定,承租人转租的须经出租人同意
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同期满,如甲方的租赁房屋需要继续出租或出卖,乙方享有优先权,乙方不得转让。租房合同有这样一条,请问
不能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
合同纠纷。那我先考虑一下吧,谢谢
合同纠纷的几种主要类型有: 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷; 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷; 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
合同签了43天后就找不到收款方了
可以收集材料去提起诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方可以及时对笔误进行更正。第二,如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否合法,在商场的食品摊位收取入场费
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
福州律师
同城律师:
长乐区律师
福清市律师
连江县律师
罗源县律师
闽侯县律师
闽清县律师
平潭县律师
永泰县律师
鼓楼区律师
台江区律师
仓山区律师
马尾区律师
晋安区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
合同权益转让协议书模板
5869人下载
房屋转让合同书通用版
5869人下载
嘉兴市房屋转让合同模板
5869人下载
公司股权转让合同样板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 9094 人
手机维修被修坏了店家不承认怎么办
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 7926 人
我是在外地卖散装食品的,被人举报工商局罚款怎么办
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 7926 人
和上述问题一样,想解约
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 7926 人
我微信小号租出去才知道可能被骗,定金已收怎么解决
8分钟前
王凯华律师
近期帮助 250 人
欠农民工资怎么起诉拿些手续
9分钟前
王凯华律师
近期帮助 250 人
我和男方离婚离婚协议标注房子归女方有其他办法规避风险吗或者证明是女方自有的吗
10分钟前
王凯华律师
近期帮助 250 人
我方骑电动车正常行驶,立马送去了医院,后续对方不承认被撞了,已经报了交警,还是死不承认
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 7926 人
短婚怀孕了想离婚需要退彩礼吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询