抵押合同虽然没有登记，说给其他债权人，没有执行文书的人来法院立案参与分配。没有出现其他债权人

更新时间：2018-03-15 15:16:38

问题描述：

2007年被执行人向我借60万用于化工厂，还将化工厂土地证房产证两证原件抵押给我，2010年1月写将化工厂抵押给我的抵押合同。抵押合同虽然没有登记，但是至今没有发生被执行人重新抵押他人情况。 2010年1月我向嘉鱼县法院诉前保全查封化工厂，法院颁发调节书，2011年和2012年两次流拍，我年年申请以第二次流拍价87万抵债无果，被执行人欠我本息150万，法院没有执行就结案了。2017年7月法院通知我申请恢复立案，还让我申请重新评估。我说让其他人评估，法院说没有其他债权人。我申请恢复立案和评估，但是没有申请拍卖，仍然申请以流拍财产抵债。2017年10月1日我毫不知情的情况下，化工厂被同一法院网上拍卖50·88万，法院只肯给我20万，扣30万，说给其他债权人，法院通知一群没有立案保全没有执行文书的人来法院立案参与分配。我怎样拿回扣的30万?我有优先权吗？8年执行过程只有我一个人，没有出现其他债权人，他们凭什么参与分配?

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

如果没有拖欠劳工薪酬和国家税务，也没有质押权存在的情况下，抵押权具有优先性。具体还得结合案情，建议您申请执行异议，如若仍由疑问，欢迎您继续追问，我将为您提供免费的一对一咨询，有意也可电话联系。
根据《民事诉讼法》第二百零二条规定
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

2018.03.15 15:16:38

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抵押没有登记，法院说抵押无效。我提出上级法院执行，8年没有答复。我提出哪些异议?

2018.03.15 15:19:47

过了诉讼时效。抱歉。

2018.03.15 17:45:18
曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

您好！既然没有其他债权人来起诉对方的话，那拍卖所得的价款就要由您先来分配，法院也不能随意扣款，既然您自己不能解决，就建议您请律师介入维权。

2018.03.15 13:27:00

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拍卖50万后，法院打电话让一群没有立案保全没有执行文书的人来法院立案，其中2人拿到了法律文书，要参与分配。我怎么维权?

2018.03.15 15:17:11

那您可以直接向法院执行局提出异议，具体如果自己不知怎么做，我建议您请律师解决。

2018.03.15 16:15:58
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