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父母签了房屋赠与子女协议书，父母签字按手印，不公证可以吗，有效吗
更新时间：2019-04-13 11:02:32
问题描述：
父母签了房屋赠与子女协议书，父母签字按手印，不公证可以吗，有效吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
聂春环律师
服务地区：浙江-杭州
可以的，最好公证。
2018.03.15 11:11:15
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找法网咨询顾问
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赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2018.08.30 11:56:51
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平台特邀律师
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父母将自己的房产赠与给子女
这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的，具体步骤如下：
1、首先，父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。
2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管中心进行房屋赠与过户手续办理的登记。
3、虽然只是赠与，不存在交易，但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的，所以第三步，便是交纳相关的税费了，交纳完成之后领取到凭证。
4、父母与子女再次来到房管中心，凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，最终取到新的房产证。
2019.04.12 00:38:36
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刑事行政律师团队
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已帮助
112601
人 · 响应时间
平均3分钟内
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根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。房产赠与协议经过公证后，其效力如下：
1. 根据合同法的规定，经过公证的赠与合同，赠与人通常不享有撤销赠与的权利。因此，一旦赠与合同经过公证，即宣告生效。若赠与人反悔，则需承担违约责任。
2. 需要注意的是，房产赠与仅有经过公证并不足以转移房屋产权。房屋产权的转移需依法办理登记手续。若仅经过公证但未办理房屋登记手续，受赠人仅能依据合同法要求赠与人承担违约责任，而无法获得房屋产权。
2019.04.13 11:02:32
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吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州
可以的。
2018.03.15 11:43:04
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