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我把厂房出租给乙方，厂子不能经营下去，还有债务纠纷，我们的租赁合同为三年，现在乙方想要第二年的租金

更新时间：2018-03-15 20:30:47
问题描述：
我把厂房出租给乙方，因经验不善，厂子不能经营下去，还有债务纠纷，我们的租赁合同为三年，今年是第二年，租金已交，现在乙方想要第二年的租金，怎么解决此事，谢谢
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9位律师解答
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  • 王梁律师
    王梁律师
    服务地区：天津-天津 130-0137-0229
    咨询我
    首先您的法律依据是双方的租赁合同，从事实上看，租赁方属于违约，建议您综合考虑，既可以协商，也可以采取法律手段，最大限度维护您的权益
    2018.03.14 16:37:37
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  • 郭明律师
    郭明律师
    服务地区：天津-天津 131-1002-2828
    咨询我
    要求乙方按租赁合同条款支付违约金。
    2018.03.14 21:15:28
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  • 韩委志律师
    韩委志律师
    服务地区：天津-天津 131-1007-7022
    咨询我
    协商不成起诉到法院
    2018.03.14 20:18:04
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  • 乔传浩律师
    乔传浩律师
    服务地区：天津-天津
    您好，合同合法有效，并且已实际履行，对方想要回租金属于违约行为，如您不同意可以不用理会。
    2018.03.14 15:34:47
    点赞
    假如想跟他解除合同，需要有一份解除合同协议，不知道怎么写
    2018.03.14 15:38:52
  • 王佰光律师
    王佰光律师
    服务地区：天津-天津
    你好，可以看当初租赁合同上如何约定
    2018.03.14 16:04:16
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  • 杨小勇律师
    杨小勇律师
    服务地区：天津-天津
    按合同约定处理
    2018.03.14 16:08:11
    点赞
  • 博专律所律师
    博专律所律师
    服务地区：天津-天津
    合同约定单方解除合同或者违约解除合同的后果是什么
    2018.03.14 16:11:29
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  • 王增强律师
    王增强律师
    服务地区：天津-天津
    作为房东，要求履行合同，正常收取房租即可。如果是租房一方，为了止损，只能解除合同，违约搬离，以免缴纳剩余房租。
    2018.03.14 17:57:41
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  • 高清苓律师
    高清苓律师
    服务地区：天津-天津
    看合同约定这种情况是否可以解除，如果可以能退租金，如果不可以就不退租金
    2018.03.15 20:30:47
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