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房屋出租遇到的问题

更新时间：2018-03-14 16:43:34
问题描述：
你好，我的房子签订了一年的租房合同。合同没到期，但租户2个月没交房租了，并且联系不上住户，我该怎么办？
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
    法律依据：
    《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
    第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2018.03.14 15:19:43
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  • 田洪山律师
    田洪山律师
    服务地区：北京-北京 136-2130-4895
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    你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
    2018.03.14 14:56:20
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  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 199-1039-2975
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    你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。
    2018.03.14 15:43:23
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  • 顾倩律师
    顾倩律师
    服务地区：北京-北京 186-1120-1551
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    可以向法院起诉要求对方承担违约责任。
    2018.03.14 14:59:04
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  • 苏荣杰律师
    苏荣杰律师
    服务地区：北京-北京
    您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其承担违约责任！
    2018.03.14 14:48:25
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  • 孟博律师
    孟博律师
    服务地区：北京-北京
    您好：协商不成可以起诉处理。
    2018.03.14 14:49:35
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  • 中喆律所律师
    中喆律所律师
    服务地区：北京-北京
    看合同的约定，如无约定，你可以主张因对方不履行交付租金而解除合同
    2018.03.14 15:08:26
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    可以要求解除合同，追究对方责任
    2018.03.14 15:18:36
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    你好，可以向法院起诉要求承担违约责任。
    2018.03.14 16:37:19
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  • 许江博律师
    许江博律师
    服务地区：北京-北京
    您好，您可以主张解除租赁合同的！
    2018.03.14 16:43:34
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