最近买了二手房，但还没搞明白二手房税费计算标准

更新时间：2018-03-14 06:31:58

问题描述：

我最近在南京买了一套二手房，虽然位置也不是很好，但是离我上班的地方挺近的我和妻子现在就住在这个房子里面最近要去办理这个二手房的税务的问题才可以拿到这个二手房的房产证，我想请问律师二手房税费计算标准是怎样的呢？我要缴纳哪些税才可以拿到房产证呢？

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杨再坤律师
服务地区：贵州-贵阳

你好，根据你提出的问题，现在为你答复：
首先，二手房税费包括多个方面，其中你要缴纳的包括契税，宫本印花税和产权转移登记费。
契税是根据住宅面积来算的，普通住宅，家庭唯一住房且90平以下，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房且90平以上，税率为总房款的1.5%。
工本印花税一般是五元钱一本，这个具体看你当地政策。
产权转移登记费是办理产权证的费用，一般为80元/套。

2018.03.14 06:31:08

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侯琼律师
服务地区：贵州-贵阳

购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种首先是缴纳契税，契税的话，一般情况下是缴纳3%但是如果是优惠政策的话，那么就是缴纳1.5%印花税是由买卖双方可负担一半缴纳1%。城市建设水是缴纳营业税的7%教育费附加税是缴纳营业税到3%

2018.03.14 06:31:58

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