李律师,您好!我于今年3月8日在4S店现场进行双方商谈并最后确认按揭购车方案,签署了按揭
更新时间:2018-03-13 08:52:41
问题描述:
李律师,您好!
我于今年3月8日在4S店现场进行双方商谈并最后确认按揭购车方案,签署了按揭购车合同。现发现合同有多个漏洞地方。
4S店给出的合同有三份,第一份是销售合同按他们4S店的意思是主合同,只写了该车型的官方指导价,未详细写明全款落地总价及包含项目,这份合同客户联给到我;第二份按他们意思是说用于贷款申请的附带合同,有详细的购车明细项目如全款落地价包含购置税、上牌费用、交强险、商业保险、按揭贷款额度及按揭期数和贷款服务费用,这份合同客户联没给我,在我要求下,我只有这份合同未签名未盖章的拍照图片;第三份用于商业保险购买,这份合同客户联没给我,这份购买保险合同未签名未盖章,最后未能拍到图片存底。
漏洞1:三份合同没有按照我们现场沟通的车型详细写明是哪一款车,只写了 XRV 1.8 舒适版 珍珠白(颜色是他们的叫法),而实际我需要购买的是 XRV 1.8L 自动档舒适版 塔夫绸白,车型及颜色都有差异,当天晚上回来发现这个问题(且合同当时因为其财务下班没有盖章,只微信转账订金5000,拿的是客户联未盖章),立即联系4S店经手人,沟通好次日中午去现场修改盖章并拿到订金收据及转账小票。当时现场也就收据为什么没写明详细车款,4S店经手人将客户联叠在原件最地下,销售主合同的第一联是他在原来的地方后面补充了“自动”两字,但是客户联还是没有补充上这两字。当时他说发现后再写一次,客户联还是没有补充上,然后他跟我说没事的。我拿了盖章的销售主合同客户联及盖章的收款收据和转账小票,问他们财务,为什么收款收据为什么写明具体车型?他们财务不用写的。
后面选车提车则存在货不对版的情况。
漏洞2:“交货日期”一栏只划了一横,也就是“交换日期”未确定。
现场沟通,对方问我是不是本地户口?我回答不是;问我有没有居住证?我说要4月底,现在拿的是回执(后来了解到,按照居住证管理条例,我是在17年10月23登记并拿到登记回执,需要满180天后即18年4月23再次提交资料,最快10天最慢30天才能拿到居住证)。
提车则存在无限期延长的情况。
漏洞3:按揭方案,未按照现场沟通,备注贷款按揭仅限于中国农业银行办理按揭。因为当晚和他们现场沟通贷款按揭方案时,他介绍了四大国有银行的贷款按揭利率,只有中国农业银行按揭三年的利率比较划算。最后选择了中国农业银行按揭8万,分期36期,在贷款合同上没有按照沟通好的利率注明利率,以及没有注明按揭不通过五千元订金可以全额退还。
这样的话,如果他借口说中国农业银行贷款按揭不通过,则要求我选择其他银行的按揭方案,如我不接受则预付订金无法退还。
在现场沟通,我有用手机进行录音记录。手里有对方提供的销售主合同客户联(有其公司业务章)、收款收据(有其公司财务章)、微信转账记录和其财务交付的收款小票;微信聊天记录和电话通话记录及录音。
从3月8日晚上发现漏洞后,到次日现场,和多次电话微信沟通,对方都未能正视我提出的要求:
1.要求4S纠正三份合同的购车车型及颜色,收款收据注明车型及颜色;
2.贷款按揭合同注明“仅限于中国农业银行办理八万元整,三年按揭,三年总利率10%,总利息八千元整,按揭通不过,全额退还预付订金五千元整”
3.交付日期以双方沟通确认为准,全款落地价已经包含了上牌费用,不得让买方提车不能上牌。也就是说,要买方确认拿到居住证原件才能办理贷款按揭、选车、付首付款和提车等手续。
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