自管公房拆迁，请问公房拆迁如何补偿

更新时间：2018-03-12 15:26:44

问题描述：

律师你好，我是一家国有企业公司的职工。我们公司在我进去的时候还有自管公房给我们的职工都分配了一套。现在这套房产已经被纳入了新的城镇规划，准备拆迁。我个人觉得也很不错但是想知道一下公房拆迁如何补偿？想让自己心里有个底

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姚竹平律师
服务地区：江苏-盐城

公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

2018.03.12 15:26:44

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唐焕亚律师
服务地区：江苏-盐城

你好，针对你提问的有关公房拆迁如何补偿的问题，按照我国直管公房的拆迁补偿条例中规定，拆迁人需要和房产管理部门订立拆迁补偿安置协议，然后将立即通知公房的承租人或使用人，停手租金，对于非住宅的房屋，实行拆一还一的政策，不补差价，住宅的按户进行补偿，有过渡安置补偿。

2018.03.12 15:25:56

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