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请问律师安置房5年以后拿房产证能办理房屋过户吗
更新时间:2018-03-12 14:16:43
问题描述:
我之前买了一套
安置房
,现在两年都过去了,还是没有拿到房产证,我听说安置房5年以后拿房产证那我想请问一下等到5年之后拿房产证的时候我真的可以顺利地办过户手续吗?我怕这只是开发商的一种推托之词,到时候拿不到房产证就麻烦了。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
董志坚律师
服务地区:广东-茂名
139-2753-9710
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安置房在使用者使用满五年之后,还需要缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理你的正规商品房房产证,契税证,国有出让性质土地证,此时,住房才可以自由买卖过户他人,支持对于房屋的交易就没有这么多的限制了可以自由地进行买卖。
2018.03.12 14:16:43
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吴彩发律师
服务地区:广东-茂名
138-2868-4933
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你好,根据我国的法律的规定,首先,你需要去了解你们的这个安置房是否办理了这个大证的,另外,如果办理了之后,那么,就是视为这个住户办理了分户的证的了,所以,在这个时候,你是要到这个房管局去登记办理这个房屋过户的
2018.03.12 14:15:58
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