2018最新房屋拆迁赔偿标准怎样的？

更新时间：2018-09-26 21:47:55

问题描述：

我家是在城镇的，本来也挺大的，现在要拆迁了，我们不知道接一下去哪里生活，现在的楼价这么高，如果一点点赔偿，我们就不能很好的生活下去了，所以想问一下，2018最新房屋拆迁赔偿标准？有哪位律师可以帮我解答一下，谢谢了

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肖利波律师
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（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房

2018.03.09 18:51:04

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一、土地补偿费计算方式：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、安置补助费计算：需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

四、其他附着物补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，需根据具体情况与有关部门协商，编制投资概算并报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，需参照相关标准支付迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或从事其它非农业建设时，需按规定缴纳耕地占用税。

农村征地补偿标准要求：1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2.土地被征用前3年平均年产值的确定（涉及土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3.如按规定支付的土地补偿费、安置补助费无法使需要安置的农民保持原有生活水平，可增加安置补助费。但需注意，原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已在2013年3月26日的《土地管理法》中被删除。

2018.03.14 04:12:24

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农村房屋拆迁补偿标准
　　(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

2018.08.30 05:20:06

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对拆迁来说,没有赔的概念.拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
拆迁住宅房屋补偿
拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

2018.09.26 21:47:55

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陈金律师
服务地区：四川-成都

对于房屋拆迁，不同的省份，不同的城市，城市和农村的房屋拆迁赔偿标准是不同的，但赔偿的项目是差不多的，所以需要根据你所在的地区的相关政策和相关的规定来确定赔偿标准，但你是可以要求要房子的，这样压力会小一点。

2018.03.09 18:52:25

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