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请问2018年二手房营业税新政策有什么具体内容?
更新时间:2018-03-09 08:17:13
问题描述:
你好,我最近准备买套房子,但是我的钱不够,所以呢,我只能买套
二手房
。但是我听说现在买二手房是需要缴纳税费的,据说是交营业税,我想问一下这个是怎么计算的呢?请问2018年二手房营业税新政策有什么具体内容?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
齐凤霞律师
服务地区:天津-天津
1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。
2018.03.09 08:17:13
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戴雪静律师
服务地区:天津-天津
二手房营业税包括契税、营业税、个税和印花税。契税您要按照房款总价的1%至3%缴纳。营业税要根据您买的二手房的具体情况来缴纳:房产证不管是否满两年,只要房子面积在140平方米以上,就要缴纳总房价的5.6%;但是房产证满两年,面积在140平方米以下的,免缴营业税。个税则为计税价格的1%。印花税的税率是0.05%。
2018.03.09 08:15:43
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