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2018年二手房过户政策是怎样的?
更新时间:2016-06-02 06:24:04
问题描述:
浙江人在上海买二手房,社保两年已经满了,去审计的时候新政策正好下来,没有通过,现在要三年后才能过户,请问这种情况可以去公证处公证吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程旭敏律师
服务地区:上海-上海
您好,上海历次发出的限购政策,原则上都是以购房之日即网签之日起算的,尽管实践中确实有网签时不符合限购政策,过户时重新网签办理过户的惯例,但这种情况下卖家本身已处于违约风险中,只不过对方愿意承受风险而同意后续办理。但是限购政策三年内可能发生变化,即使双方公证,也无法充分预见这些风险,建议谨慎处理并充分防范。至于公证,公证处只要是双方协商自愿的合同,都会予以公证。
2016.04.11 10:27:45
点赞
尤辰荣律师
服务地区:上海-上海
公证的问题,去公证处问。
2016.04.05 20:30:04
点赞
邢伟华律师
服务地区:上海-上海
公证的问题,去公证处问。
2016.06.02 06:24:04
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