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最新2018年二手房营业税要交多少,是怎么规定的?
更新时间:2018-03-09 16:33:26
问题描述:
我最近想要把我的一套房给卖出去房子是写的我和我老婆的名字,我们两个人都同意把这个房子卖出去,但是不知道应该怎么缴纳税费,如果要缴纳的税太多了,我们就打算过两年再卖,请问律师2018年
二手房
营业税是怎么规定的,要交多少的营业税呢?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王建功律师
服务地区:上海-上海
你好,这个二手房的营业税的计算需要看您房产证的时间,如果还没有达到两年的话,那么一般是营业税为房款的5.6%,这部分营业税是由卖家来进行支付的。而如果超过了两年的话,那么这个营业税需要交纳您房屋盈利部分的5.6%的比例。
2018.03.09 07:57:42
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
咨询我
有关卖房的税务问题,需根据您房产的价值判断,建议咨询当地房管局。
2018.03.09 16:33:26
点赞
林起亮律师
服务地区:上海-上海
2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%
2018.03.09 07:56:01
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韩静律师
服务地区:上海-上海
您好 您可以到正规的交易中心咨询
2018.03.09 09:12:36
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邹连香律师
服务地区:上海-上海
咨询房产交易中心。
2018.03.09 11:08:46
点赞
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