2018年申请经济适用房流程怎么走？谁知道什么情况啊

更新时间：2018-06-14 00:31:31

问题描述：

我在一家国企工作半年了，最近听说公司的同事都在打算申请买经济适用房，我也想买一套，我想问一下律师的是，2018年申请经济适用房的流程是怎么样的？申请经济适用房需要满足的条件有哪些？我是符合条件的吗？很急，希望律师解答！

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姜玉萍律师
服务地区：江苏-南京

经济适用房的申请流程如下：首先您要满足申请条件（您需要在2008年12月31日前具有本市户籍），满足的话，您就拿身份证和户口本到户籍所在的街道办事处、镇政府领取经济适用房申购表，填写完毕，并提交申请资料。经过街道办、镇政府的初审和公示，再由市国土房管局分局、市住房保障办公和市民政局复核，并在市国土房管网公示。接着市住房保障办排雷轮候顺序，轮到您了就向您发出配售通知。最后您就可以根据您的情况选房子了。

2018.03.08 19:51:34

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外地有房可在西安申请经济适用房吗？
1.本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口;
2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元);
3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含));
4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);
5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;
6、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年;
7、申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上。

2018.03.09 10:54:16

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　　申购经济适用房需符合三个条件,购房者需同时符合以下三个条件：　　一是具有市内四区城镇常住户口5年以上;　　二是家庭人均年收入1.2万元以下;　　三是家庭人均住房使用面积12平方米以下。　　(对于符合这三个条件的购房家庭，可持有关证明在规定期限内，到市内四区的国土资源和房屋分局窗口办理申购手续。)　　经济适用房购买指南　　购买人群：持有大连市内四区城镇常住户口的中低收入家庭。　　所需证件：户口本、身份证或相应证件。　　购买程序：1、有购买经济适用房意向的消费者，持相关证件到大连市行政审批服务中心办理购房审批手续。符合条件的，由大连市安居办出具《购买经济适用住房审批单》，购房者持审批单到经济适用房销售单位购房。　　2、在经济适用房销售单位(目前只有锦绣和泡崖小区)购房的，购房者持《购买经济适用房住房审批单》和购房合同到大连市房地产交易所、登记发证中心等办证部门办理产权证书，无审批单的，不予办理产权证书。

2018.05.21 22:28:38

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　　现实生活中，有部分人出于各种目的，借用他人名义购买房屋。借名买房，指以他人(符合购买条件的人)名义购买经济适用房等政府限制购买的房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。实际买房人支付购房款和额外一笔酬金给名义买房人。　　在履行借名购房合同的过程中，如果发生纠纷涉及诉讼，该合同可能被认定为无效。从政府推出经济适用房的目的考虑，是为了解决中低收入家庭的居住问题，从而改善整个社会的居住状况。而借名购房的出现，会使原来不符合购房条件的人购买经济适用房，而原应享受经济适用房的人群的住房条件仍然没有得到改善，这样就违背了社会公共利益。这是一种以合法形式掩盖非法目的规避法律的民事行为。根据我国《民法通则》第五十八条的规定，以合法形式掩盖非法目的的民事行为无效，无效的民事行为从行为开始起就没有法律约束力。　　所以，本案中胡先生与李某签订的协议应当无效，胡先生可能无法通过法律途径获得房屋的物权，但并不妨碍胡先生向李某主张返还房款及损失等。　　根据新近公布的《上海市经济适用住房管理试行办法》的有关规定，取得经济适用房产权证不满五年的，不得上市交易，只能由原住房保障机构回购。取得产权证已满五年确需转让的，原住房保障机构可行使回购权，如其决定不予回购的，房产权利人方可向他人转让，经济适用房转让后，转化为商品住房。　　另外，根据该规定，经适房申请人采取弄虚作假、以欺骗手段获得购买经济适用房资格的，该不良信用记录将纳入上海市个人信用联合征信系统，取消已取得的申请资格，并禁止其5年内再次申请。申请人已骗取购买或者租赁经济适用住房的，区(县)住房保障机构应当按照规定予以收回，并追究其法律责任。

2018.06.14 00:31:31

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时应路律师
服务地区：江苏-南京

申请经济适用房，首先是需要申请人满足一定的条件，比如说家庭收入低于当地的人均生活水平，然后如果父子合条件就可以进行申请，需要向当地进行申请，并且需要单位或者是党委这一些开具证明。然后就可以拿着这些证明去申请经济适用房。

2018.03.08 19:53:33

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