首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
河南法律咨询
>
信阳法律咨询
>
信阳房产纠纷
> 咨询详情
我买的二手房，土地过户费也是我交吗？
更新时间：2018-03-17 11:27:35
问题描述：
我买的二手房，土地过户费也是我交吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李云律师
服务地区：河南-郑州
你好，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费，具体如下：
二手房买方需要缴纳的费用：
契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
二手房卖方需要缴纳的费用：
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）
土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
解困房：成交价或评估价（高者）×1%
商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
2018.03.17 11:27:35
点赞
李永律师
服务地区：河南-信阳
150-3769-9969
咨询我
由双方协商解决。协商不成，到法院起诉解决。
2018.03.07 11:37:39
点赞
房屋产权过户所产生的所有税费是否明确包括房产评估费和土地过户费呢？房屋产权过户和土地使用权过户是一体的吗
2018.03.07 13:10:54
王海航律师
服务地区：河南-郑州
这个一般都是双方约定的，二手房交易过程中产生的税费一般是由买方承担，具体需要看如何约定。
2018.03.07 10:42:28
点赞
熊大明律师
服务地区：河南-信阳
你好，这个问题，双方可以协商解决
2018.03.07 13:09:06
点赞
郑启龙律师
服务地区：河南-信阳
过户费用首先看买卖双方约定，无约定一般由买受人缴纳。
2018.03.08 11:03:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子过户费是多少
72141
贷款买二手房过户费要交两次是么
协商处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产继承过户费要多少
民法典
392
继承房产过户费怎么算
民法典
560
买二手房的过户费是谁交的
你好：协商确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承过户费要多少费用
民法典
987
二手房过户费谁交？
法律没明确规定，过户费的缴纳可由双方协商确定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了二手房过户费应该谁交
建议咨询房产交易部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主共有权的内容
业主的权利
5
民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料
房产证办理
0
乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米，向大家请教是否影响邻居
您可以计算一下，如果影响采光的话，您有权要求对方排除妨害
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金退还纠纷怎么处理
租房指南
3676
旧房五层，开发商隔4米下挖7米，对旧房有影响吗
常见处理方式包括联系开发商了解挖掘目的及安全措施，聘请专业机构进行房屋安全评估，必要时向相关部门投诉或提起法律诉讼。选择处理方式需综合考虑房屋安全状况、与开发商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房买卖有效吗
公租房
2776
住宅性质用房改为了商业用途，应该举报到哪个部门？
住宅改商用，可举报至工商局。具体操作：1. 收集相关证据，如照片、视频等。2. 前往工商局或网上举报平台提交举报材料。3. 配合部门调查，提供必要信息。若情况严
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房子想退房怎么办
退房
2498
你好，挑高5.8的商铺改成二层违法吗
您好，有可能涉嫌违法行为。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
2430
非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能不能在红线内建房？
建房必须要有审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
信阳律师
同城律师：
固始县律师
光山县律师
淮滨县律师
罗山县律师
商城县律师
息县律师
新县律师
潢川县律师
浉河区律师
平桥区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
买二手房定金合同样本打印
5869人下载
买二手房购房合同样书通用版
5869人下载
关于买二手房购房热门合同范本
5869人下载
买二手房购房合同样书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
名旗律师
近期帮助 530 人
做手工活外发收取材料费
刚刚
刘斌律师
近期帮助 24517 人
在众联报的网课不退费怎么办？
刚刚
名旗律师
近期帮助 530 人
在监狱里查出癌症怎么办
16秒前
周咏洁律师
近期帮助 1414 人
然而之前他检查房屋并没有问题，未退还押金2000元，是否构成敲诈勒索
33秒前
王克春律师
近期帮助 6558 人
你好请问起诉离婚需要多少钱
1分钟前
张维维律师
近期帮助 4466 人
公司辞退我，我要求他们现在给我结算工资
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45545 人
我是外包公司介绍去酒店上班，住宿被虫子咬了，挺严重，应该怎么办
1分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8491 人
我在培训机构上班，但是周末的课我由于急诊请假，扣了我两天双杯工资合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
