父亲贷款给儿子买房，房产证写儿子名字，首付600万，还在还贷。产权归谁？父子间有无债权债务关系？

更新时间：2018-03-13 17:50:52

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白雪律师
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《物权法》规定不动产需登记。产权以登记为准。即登记在谁名下，产权即归属谁。当然，即便父子之间，也可就实际产权归属进行约定，即名义持有人与实际所有权人。但这种约定不具备对抗第三方的效力。父子之间也可就出钱买房，钱款是否需要归还，如何归还，多长时间归还，是否需要计息等等进行约定。双方签订协议以明确各自的权利义务。以备不时之需。

2018.03.08 09:19:40

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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《物权法》规定不动产需登记。产权以登记为准。即登记在谁名下，产权即归属谁。当然，即便父子之间，也可就实际产权归属进行约定，即名义持有人与实际所有权人。但这种约定不具备对抗第三方的效力。父子之间也可就出钱买房，钱款是否需要归还，如何归还，多长时间归还，是否需要计息等等进行约定。双方签订协议以明确各自的权利义务。以备不时之需

2018.03.07 20:58:15

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，原则上不动产产权以登记为准，是否存在债权债务关系需根据您们之间的实际约定确定。

2018.03.07 15:22:53

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吴敏律师
服务地区：北京-北京 136-8114-0970

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您好，双方约定

2018.03.08 15:42:19

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，，有出资协议吗？

2018.03.07 09:52:27

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李长业律师
服务地区：北京-北京

《物权法》规定不动产需登记。产权以登记为准。即登记在谁名下，产权即归属谁。当然，即便父子之间，也可就实际产权归属进行约定，即名义持有人与实际所有权人。但这种约定不具备对抗第三方的效力。父子之间也可就出钱买房，钱款是否需要归还，如何归还，多长时间归还，是否需要计息等等进行约定。双方签订协议以明确各自的权利义务。以备不时之需。

2018.03.07 11:38:23

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！如果没有特殊的约定，通常子女为所有人

2018.03.07 13:45:13

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苏义华律师
服务地区：北京-北京

产权归儿子，债权债务关系不好主张。

2018.03.07 17:27:31

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，房屋所有权以产权登记为准！

2018.03.07 20:54:46

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

协商不成，可以去法院起诉解决，程序专业，我们可以帮助您，建议来电详谈

2018.03.07 22:12:14

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白雪梅律师
服务地区：北京-北京

产权是儿子的，父亲享有债权，或者界定为借名买房

2018.03.13 17:50:52

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