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没合同但现在我家属不肯卖了房这算违约吗？还有算违约，违约又怎么计算谢。

更新时间：2018-03-06 22:49:04
问题描述：
我有一套房子和买方谈好收了1万元订金写了收据，但收据这了总价55万元，没合同但现在我家属不肯卖了房这算违约吗？还有算违约，违约又怎么计算谢。謝
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王立民律师
    王立民律师
    服务地区：江苏-扬州
    这相当于预约合同，你和对方均有义务签订正式合同，如果是你方拒不签订正试合同或不能本着公平原则签订合同，仍面临着承担违约责任。
    2018.03.06 16:57:15
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  • 李红霞律师
    李红霞律师
    服务地区：江苏-扬州 137-7358-0689
    咨询我
    退二万给买方，违约金最高是总房款的百分之三十
    2018.03.06 14:57:01
    点赞
  • 成红五律师
    成红五律师
    服务地区：江苏-扬州
    属于违约，合同关系存在的依据就是定金。
    2018.03.06 22:49:04
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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888 人咨询过
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