最新农村宅基地补偿标准是什么，能要多少补偿？

更新时间：2018-11-19 02:54:22

问题描述：

我在农村有一块两百平方米的宅基地，由于我长期在外打工，一直没有居住，最近听说，政府要征收我的那块地，用来修路，所以，我想问一下律师，在我国农村宅基地补偿标准是怎么样的？相关法律法规规定补偿金额是如何计算的？

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王文振律师
服务地区：湖北-武汉

你好，根据我国民法还有拆迁补偿的办法的规定，如果你的宅基地被征收的话，那么，你是可以得到物的补偿或者是金钱的补偿，看你们协商选择哪一种的，另外，具体的补偿的话，要看你的地的价值，还有你们的所在地的城市的经济水平去确定的。

2018.03.05 22:06:52

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　　一、农村宅基地怎样补偿标准　　1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。　　一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。　　2、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。　　征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。　　征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。　　二、最新征地补偿标准　　1、在补偿标准上，草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。　　2、修正案草案规定，征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。　　3、草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2018.04.29 13:50:20

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你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在征地范围内予以公告，保证被征地户的知情确认权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权，如有需要可来电咨询。

2018.09.27 15:23:43

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对于征地补偿标准，相关的法律法规是这样规定的：
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前。

2018.11.19 02:54:22

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雷朝霞律师
服务地区：湖北-武汉

对于农村宅基地征收之后的补偿，主要是包括安置补助费，土地补偿费，还有地上的附着物和青苗补助费。一般情况下，最新的农村宅基地补偿标准是这一块土地，近三年来的平均产值的三到六倍左右。这也和需要安置的农业人口数有关系。

2018.03.05 22:05:55

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徐翔律师
服务地区：湖北-武汉

赔偿标准要问相关单位

2018.03.06 15:53:34

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