我们违约，想了解合同违约都有哪些赔偿？

更新时间：2019-03-22 01:24:52

问题描述：

因为扩展工作的需要，我们租了一层写字楼办公，但是因为我们的工作提前完成，现在不需要再继续使用写字楼了，所以想要提前解除合同，因为当时没有约定，我们算是违约了，所以现在发生纠纷，想问一下合同违约都有哪些赔偿？

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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

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你好，你们当时的租赁合同约定违约金没有，按照你们的合同规定来，一般是有上限赔偿的，建议你可以来电说，
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解

2018.02.27 14:07:15

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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

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您好，请问合同是如何约定的？您一般需要支付违约金。具体的案情您可以来电详说。在了解具体的情况后才能给您提供切实可行的法律建议，在最大程度上维护您的合法权益，来电咨询是免费的。

2018.02.27 14:18:22

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曲林达律师
服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879

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您好，合同违约需要支付对方的损失，如果规定违约金，还需要赔偿违约金。请问对方因此造成的损失多少？有无和对方协商？可以来电咨询，为您详细解答。

2018.02.27 16:20:57

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1、依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿
约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。
2、约定赔偿
指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。
由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法，而不宜约定一个固定的赔偿数额。
赔偿可以用金钱货币形式确定，也可以用非金钱方式确定。
3、法定赔偿
指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。
这里所说的法律，既包括合同法，也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。
法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用。
在法定情况下，法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围，也规定了赔偿的计算办法等。
尤其应当注意的是，在当事人没有约定赔偿的情况下，有些法律还规定了赔偿限额，主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。
对超过这一限额的，违约方不承担赔偿责任。

2018.10.30 02:28:59

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　　《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。　　房产合同违约金怎么计算?如何确定购房合同违约金?回答是，合同当事人应当自行协商确定购房合同违约金。但这并不是说，购房合同当事人可以过分高的约定房产合同违约金。《合同法司法解释(二)》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。　　因此，当事人在确定购房合同违约金时，违约金数额一般不应过高。如果购房合同违约金超过了违约行为所造成损失的百分之三十，那么在对方当事人的申请下，法院会减少购房合同违约金数额。　　以上就是对“房产合同违约金怎么计算”“如何确定购房合同违约金”所作的解答。总之，违约金的首要目的是为了担保购房合同当事人履行合同义务，房产合同违约金的计算方法和具体数额是由合同当事人自行确定的。但是，购房合同违约金不能过分高，否则法院可能会减少违约金。当然，当事人必须要提供充足证据，使法院确信购房合同违约金确实过分高。为了满足法律所要求的证明责任，建议您寻求专业房产律师的帮助，他们在处理购房合同违约金方面有着丰富的经验。

2019.03.22 01:24:52

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王建峰律师
服务地区：湖北-武汉

你好！在民法中和同违约责任可以由合同约定双方当事人自行约定。民法讲究意思自治原则。所以在你们签定合同的时候肯定有约定违约责任，如果有一方。违反了合同的约定，那么他就要承担相应的合同赔偿责任。如果你们当时没有约定违约责任，那么现在如果一方违约了，那么你们现在就自行协商

2018.02.27 13:51:02

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刘良律师
服务地区：湖北-武汉

你好，如果那么签订了合同之后，一方违约的话，你们可以根据你们的合同约定的违约的金额进行赔偿的。如果你们没有在合同约定的话，那么你们可以按照，合同的标的的百分之30一下的金额，去进行计算你们的赔偿金额也是可以的。

2018.02.27 13:52:31

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王剑博律师
服务地区：湖北-武汉

你好，你们当时合同是怎样签订的？可以让律师看下合同，从解除的角度将违约责任最小化，可来电，手机同微信

2018.02.27 14:24:18

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徐翔律师
服务地区：湖北-武汉

有没有交押金？一般搬走了不退押金了。具体可以协商处理

2018.02.27 15:50:13

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孙俊律师
服务地区：湖北-武汉

你的问题我们已经收悉。依照合同规定处理。

2018.02.27 17:49:28

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鲁敏律师
服务地区：湖北-武汉

合同具体如何约定的呢？可致电沟通

2018.02.27 17:53:00

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