前几天签的合同对方违约，请问要求合同违约金多少合法

更新时间：2018-02-27 23:12:36

问题描述：

你好，我前几天通过中介和对方签了一份房屋买卖合同，昨天卖方突然告诉我房子不卖了，理由是老公不同意卖房，这种情况很明显就是对方违约嘛，请问这种情况对方违约我们要求合同违约金多少合法呢？我们应该怎么找对方要违约金呢？

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根据法律的规定，合同的委约金不能约定的过高。如果约定的过高的话，那么可以请求法院减少违约金的金额一般情况下，如果合同违约金超过了合同标的价款的30%那么就认定为是违约金约定的过高，所以要看你们这个房屋评估的价值是多少，违约金不能够高于房屋价值的30%。

2018.02.27 11:47:33

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汪腾锋律师
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您好!违约金一般分为法定违约金和约定违约金，如果是写违约金赔偿数额的话，那么根据法律规定，约定违约金可以在您实际损失金额的1.3倍之内，例如，造成对方违约造成您损失1万元，您可以要求约定违约金等于或少于1.3万。

2018.02.27 11:45:58

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魏应权律师
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可以追究对方的违约责任，但必须要有相关的合同，详电！

2018.02.27 11:48:26

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孙文丰律师
服务地区：广东-深圳

可以按照合同约定违约条款要求对方支付违约金。

2018.02.27 21:04:19

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李光清律师
服务地区：广东-深圳

如果你交了定金，可以要求卖方双倍退回定金。也可以要求卖方退回单倍定金并要求支付违约金。到底选择哪种处理，要看哪种的合计金额多。如果需要详尽咨询，可以向律师出示资料并告知具体情况。

2018.02.27 23:12:36

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