我想咨询一下卖房违约法院怎么处理？

更新时间：2018-02-28 11:43:23

问题描述：

律师您好，在我的名下有一套二手房，前段时间因为手头紧想要把它转卖掉，但因为最近手头宽裕了很多，所以又不想卖掉我的房子了，毕竟不动产还是比较值钱的，所以我想问问律师，二手房业主违约，卖房违约法院怎么处理？会把我的房子判给他吗？

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张玉光律师
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你好！如果你要卖房，当初你跟买家签订的买卖协议，现在你又反悔的话，那么就要看看你自己是否已经交付了，这个房子如果你已经交付了这个房子，那个房子已经所有权都属于他了，你是很难再要回来。如果还没有交付的话，那么就按照你们当时约定的违约责任来处理你承担违约赔偿就可以了。

2018.02.26 21:16:18

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颜培卿律师
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对方如起诉要求继续履行合同且有全款付清的能力可强制过户的

2018.02.26 21:22:34

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畅海燕律师
服务地区：上海-上海

你好，如果你和别人签订了买卖房屋的合同，但是，你又不想履行的话，那么，别人是可以到这个人民法院去起诉你的，要求你承担这个合同的违约的责任的呢，所以，建议你还是和对方协商，另外法院不会把房子判给他们的呢，

2018.02.26 21:17:42

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阮召强律师
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需要看你们的房屋买卖合同的约定

2018.02.26 21:37:05

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韦云律师
服务地区：上海-上海

看双方交易进展程度及买家主张，可能是双倍返还定金，可能是合同约定的违约金，可能是继续卖房过户。

2018.02.27 07:43:29

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邢伟华律师
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上家要求的话，会判给他。

2018.02.27 08:39:07

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潘怀宣律师
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对方可以要求强制过户

2018.02.27 10:34:47

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汤炜华律师
服务地区：上海-上海

您好，对方可以要求继续履行合同，存在房屋强判给对方的可能。

2018.02.27 10:38:28

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杨兰律师
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要看买方的诉求是什么，买方可以要求继续履行买卖合同，也可主张违约金

2018.02.27 15:02:09

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沈明伟律师
服务地区：上海-上海

这类案件我很熟悉，你们签订的是什么合同，要看是本约还是预约，全款还是贷款，有没有支付定金等不同情况，最后判断你的法律责任。

2018.02.28 11:43:23

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