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婚前买的房是夫妻的么,夫妻共同财产的认定是怎样的?
更新时间:2019-07-27 18:23:43
问题描述:
你好,婚前买的房是夫妻的吗,
夫妻共同财产
的认定是怎样的。我朋友是在
结婚
之前与夫妻一起买了房子。那么这套房子,算私人财产还是算夫妻共同财产呢?我们不太清楚。还有就是夫妻婚后财产和婚前财产要怎么区分?区别在哪
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7位律师解答
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沈明律师
服务地区:江苏-南京
您好,婚前买房存在两种情况,第一种情况就是已经全额支付买下这套房屋拥有这套房屋的房产证,或者是婚前支付首付,婚姻存续期间夫妻两人共同还贷款,这是第二种情况,不论第一种情况还是第二种情况,房产增值被视为孶息,为夫妻共同财产。。
2018.02.25 13:56:03
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根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 不算你们共同财产。
2018.06.22 16:20:24
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婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释(三)规定,一方父母为自己子女买的房子,属于该子女的个人财产,不属夫妻共同财产。
2019.02.08 09:22:46
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夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,离婚房产归谁?根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规 定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因 此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补 偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。
2019.07.27 18:23:43
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韩静律师
服务地区:上海-上海
您好 如果是婚前全款购买的房产,婚后也没有加上另一方的名字,那属于一方的的个人财产
2018.02.25 13:56:37
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何学芹律师
服务地区:江苏-南京
你好,有关婚前买的房屋是属于夫妻共同财产还是个人财产,这个如果是婚前用个人财产来买房屋的,已经获得房屋的产权,应属于个人财产,但是如果是用个人财产给付首付,婚后用夫妻共同财产来偿还剩余的费用,这样属于夫妻共同财产。
2018.02.25 13:57:04
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李贺清律师
服务地区:河南-洛阳
一起出钱就是夫妻共同财产。面谈详情手机联系。
2018.02.25 13:58:12
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怎样区分夫妻共同财产和夫妻个人财产
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律师你好,我想咨询一下,我家是婚前买的房子,买房合同,我丈夫和我是共同还款人,婚后也是双方共同还款,
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析,如果婚前双方都出资了买房,登记在两人名下,则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子
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你好,如果父母离婚,婚后财产怎么分割,主要是他们的儿子已经结婚,那房子是属于儿子的还是夫妻共同财产
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