14年前买的房子，没有房产证和土地证，是村里的宅基地，现在能否过户？

更新时间：2018-02-25 22:11:38

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14年前买的房子，没有房产证和土地证，是村里的宅基地，现在能否过户？

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陈东豪律师
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你好，买方是否为同集体经济组织内部的成员？如果是的话，可以了解相关审批及过户政策，每个地方的政策可能有所区别，具体建议来电详询。

2018.02.24 17:08:07

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房子是在姜山的，同集体经济组织的内部成员是什么意思呢？

2018.02.24 17:14:40

卖方和你是不是同村的？

2018.02.24 17:19:11

不是同村的，那个房子是违法建筑吗

2018.02.24 17:32:06

不是同村的就无法办理产权和过户手续。

2018.02.24 17:35:50

那么以后万一拆迁或征用了怎么办？

2018.02.24 17:51:14

司法实务中有争议比较复杂。

2018.02.24 18:09:17
陈晨律师
服务地区：浙江-宁波

农村的房屋过户受到限制，建议询问不动产登记管理部门

2018.02.25 22:11:38

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