卖家在签房屋买卖合同后反悔不跟过户房屋，我该怎么办

更新时间：2018-02-23 14:17:36

问题描述：

我上个月买了一套二手房，卖家和我也签订了房屋买卖合同的，现在因为房子涨价了，他就不想把房屋卖给我了，也就是说卖家在签房屋买卖合同后反悔，现在他也不愿意协助我办理过户手续，我现在得不到房子的产权证我能够怎么办？

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您好。首先该卖家是和您签署了相关的房屋买卖合同的，也就是说，你们已构成了房屋买卖的法律关系，那么该卖家就有义务将房屋交付给您，而您也有权利获得该房屋的产权。若该卖家不肯将房屋交出，即违反了相关的权利与义务规定，那么您可以到法院起诉该卖家以维护权益。

2018.02.23 14:16:08

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何学芹律师
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您好，根据国家的相关法律法规，卖家在签房屋买卖合同后反悔不跟过户房屋属于违约行为，您可以到法院去告他违约，要求卖家履行合同协助你办理过户手续或者赔偿违约金。我建议您先跟他沟通，亮出你的底牌，表明如果他违约你会去法院告他，这样他自然懂得取舍了。

2018.02.23 14:17:36

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