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房屋买卖贷款下不来，退房算违约吗？
更新时间：2018-02-23 15:08:38
问题描述：
是我之前买房子的时候是向银行贷款的，因此在贷款之前我就先与买家签订了相关的房屋协定
合同
。但是现在贷款还没有下来，而且需要很长的时间，我就想把房子退了。所以我想问一下
房屋买卖
贷款下不来怎么办？退房算违约吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
蓝福林律师
服务地区：广东-深圳
如果贷款被拒绝呢，可能是由于不满足房贷要求或者是说够房屋不符合贷款要求或者是个人的信用资质比较差，贷款批不了。应该如何补救呢？资料准备齐全，在向银行申请贷款或者换家银行试一试，再不行就找中介机构，找贷款机构。希望我的回复能够帮助到您
2018.02.23 09:52:56
点赞
徐玉杰律师
服务地区：广东-广州
138-2513-1866
咨询我
属于违约，如果确实不想买了，可以与卖方协商终止合同。
2018.02.23 10:19:56
点赞
熊晓军律师
服务地区：广东-深圳
你好，有关房屋贷款下不来，然后申请退款这个是否涉及违约的法律问题，这个要具体根据你们当时签订的合同来定，如果解除合约的事由包括贷款下不来，可以解除，但是如果没有就要和开发商商量违约金，违约事由和期限等问题。
2018.02.23 09:51:02
点赞
魏应权律师
服务地区：广东-深圳
这个要看相关买房合同具体条款的，详电！
2018.02.23 09:53:48
点赞
钟云郗律师
服务地区：广东-深圳
具体要看你和买方签订的合同及合同约定细则，详电
2018.02.23 15:08:38
点赞
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