卖家不肯继续交易可以解除二手房买卖合同吗？

更新时间：2018-02-23 13:37:05

问题描述：

律师你好。我在十二月份的在广州一个中介那里联系到一个二手房卖家，去看了房。我很满意还签了二手房买卖合同，卖家反悔不肯继续交易。二手房买卖合同纠纷解除的了么?如果他死都不肯把房子给我，我可以得到解除房屋买卖合同赔偿吗？

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曹晓霞律师
服务地区：上海-上海

如果买卖双方在协商一致的情况下签定了购买合同，是受法律保护的，如果卖方反悔，不同意继续出售，买方有权要求卖方继续履行合同。如果买卖双方已办理网签手续，也签订了资金托管协议，继续履行合同是不会存在障碍的，如果没有办理网签手续和签定资金托管协议，卖家不肯出售，建议协商，并要求卖方承提违约赔偿金。

2018.02.23 08:11:14

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段崇雯律师
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你好，我国的法律是没有一部法律叫二手房买卖合同纠纷的呢，但是关于房屋的买卖合同，我国的民法总则有写的呢，另外民法总则的司法解释也是有规定的，如果他不肯卖给你的话，那么你是可以拿着你的协议进行这个诉讼的呢。

2018.02.23 08:12:37

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张玉光律师
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如果你们已经签订买卖合同并你履行了支付房款的义务。你在没有违约的情况下，可以到法院诉讼要求继续履行合同和要求对方配合过户。

2018.02.23 08:17:38

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王珂律师
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需要看你们进展的那个步骤了，如对方违约证据确凿的，可以起诉要求继续履行或者解除合同承担违约责任

2018.02.23 11:45:34

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任涌律师
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没有解除，及时起诉要求过户

2018.02.23 09:33:44

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阮召强律师
服务地区：上海-上海

可以合同约定主张对方的违约责任

2018.02.23 13:37:05

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