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二手房交易税费有多少,怎么算?
更新时间:2018-02-14 15:12:28
问题描述:
我现在在
北京
,用几年的积蓄,准备买一套
二手房
,和妻子商量之后,我们决定这几天去办理一下这个二手房交易的相关手续,房东说让我们自己办理税费的相关事宜,想请问一下律师。二手房交易税费有哪些,要给多少?希望律师可以解答一下,期待您的回复。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈辉律师
服务地区:广东-广州
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
2018.02.14 15:11:28
点赞
曾庆传律师
服务地区:广东-广州
136-3130-4681
咨询我
买房人应缴纳税费:
契税:房款的3%
交易费:3元/平方米
测绘费:按各区具体规定
权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:
交易费:3元/平方米
营业税:全额*5.5%
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%
2018.02.14 15:12:28
点赞
孙亚秋律师
服务地区:黑龙江-双鸭山
130-6991-9199
咨询我
你好,税费原则上一人一半。
2018.02.14 15:11:47
点赞
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