一方婚前的房子共同还贷，这离婚时候该怎么分呢？

更新时间：2018-02-14 14:49:45

问题描述：

因为是我自己婚前按揭贷款买的房子，出了几万块钱的首付，现在我和我老婆在结婚之后，两个人一起用工资来还这个房贷，房贷已经发还完了，但是我们现在要去准备离婚，对于财产这方面还不是很清楚，请问婚前买房，婚后共同还贷，婚前买房婚后还贷离婚怎么分？

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贾华伟律师
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您好，既然是你婚前按揭贷款购买的房屋，理应是您的婚前个人财产。但是，您和妻子结婚后，共同运用夫妻共同财产偿还贷款，离婚的时候房屋仍然属于你，但是你要退还给妻子偿还贷款的部分。因为，既然属于您的婚前个人财产，妻子是无义务为你偿还贷款的，您这样构成不当得利，理应偿还妻子偿还贷款的部分。

2018.02.13 18:11:45

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任涌律师
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婚后共同还贷属于，具体预约任涌律师面谈咨询，十五年法律从业经验

2018.02.13 18:29:43

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王珂律师
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婚后共同还贷对应的房屋增值的一半需要由产权人支付给配偶作为补偿

2018.02.14 14:49:45

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付永生律师
服务地区：上海-上海

您好，关于您问到的婚前买房婚后还贷离婚怎么分房产的问题，根据我国的婚姻法规定，夫妻双方在婚期间。，双方的私人财产，个人财产，婚前婚后的收入归属于夫妻双方两人所有，所以您的这种情况，适用的是你们之间协商，最后房产应该是平分的。

2018.02.13 18:11:02

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