《房屋买卖合同》是否会因为违约金约定过高，有可能会被认定为是无效合同？

更新时间：2018-02-21 22:47:34

问题描述：

我签订了一份《房屋买卖合同》，我是甲房（出卖方），没有通过中介，房价是295万元，没有付定金，只付了20万元预付款，合同上约定违约金是已付房款（20万元）的3倍，即60万元，房屋将在1年后过户。请问此《房屋买卖合同》是否会因为违约金约定过高，有可能会被认定为是无效合同？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈东豪律师
服务地区：浙江-宁波

你好，合同无效仅在法律规定的特殊情况下才会无效，一般情况下不构成无效的必然理由。因此，建议请专业律师审查全份合同后确认合同的有效与否。

2018.02.11 14:39:42

点赞

我能把合同微信发给你，请你帮我看一下吗？

2018.02.11 14:45:31

好的，可以的。

2018.02.11 15:01:29
陈晨律师
服务地区：浙江-宁波

违约金不超过实际损失的30%

2018.02.11 17:23:23

点赞
林烨律师
服务地区：浙江-宁波

不会单单因为违约金的约定而被认定全部无效。

2018.02.21 22:47:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同中有约定的合同履行地确定

合同中有约定的合同履行地确定

房屋买卖合同中日期签订有误合同是否有效？

属于可补正的则不影响合同效力。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同超期违约金的条款是什么

合同超期违约金的条款是什么

假如房屋买卖合同无效，违约条款有效吗？

合同清理条款好像不是为合同无效的情形准备的吧……所以不能算合同清理条款不过我认为这一条违约责任条款应该是有效的，而且不是你这个可能会无效的主合同的从合同。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无效的房屋买卖合同

无效的房屋买卖合同

房屋买卖合同无效？

如果你的邻居计行了房改拿到了产权证你就无法在起诉了。你现在可以以买卖无效诉讼

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

常见的无效房屋买卖合同

常见的无效房屋买卖合同

合同无效，合同约定违约金有效吗？

你好，你们签订的合同是无效合同，所以也没有违约金之说。其实你不必担心，他卖给你的是赃车，他肯定也不敢闹到法院，如果闹到法院你请车主出来作证就可以了。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的购房合同能否视为无效合同？

你可以要求返还订金。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

六种房屋买卖合同无效

六种房屋买卖合同无效

律师：您好，请问解除《房屋买卖意向书》的条件是什么？《房屋买卖意向书》和《房屋买卖合同》的区别是什么

那要看你们的意向书是怎么约定的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无效房屋买卖合同

无效房屋买卖合同

律师：您好，请问解除《房屋买卖意向书》的条件是什么？《房屋买卖意向书》和《房屋买卖合同》的区别是什么

解答：房屋买卖意向书》的条件是有合法的解除理由，房屋买卖意向书》和《房屋买卖合同》的区别是前者不如后者内容详尽。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无效的房屋买卖合同

无效的房屋买卖合同

合同不能履行是否为无效合同如果是无效合同会有违约责任吗？

会有违约责任的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同不能履行是否为无效合同如果是无效合同会有违约责任吗？

合同不能履行，不代表合同无效。只要是双方真实意思表示，不违背国家法律法规的合同，可以认定为有效合同。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同不能履行是否为无效合同如果是无效合同会有违约责任吗？

无效合同与不能履行不是一个概念，无效可能基于双方意思表示不真实或者法律禁止而无效，如前所述，如果该房屋是不能转让的，则合同无效。如果因为一方原因而使合同不能履行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

研究生网贷逾期，催收未经同意联系学校是否违法

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

这里有有个软件下载不了

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

有个软件下载不了

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

抖音涉及色情导流禁言永久能解封吗

11分钟前

广东天习律师

近期帮助 185319 人

游戏账号，邮箱被别人绑定

12分钟前

广东天习律师

近期帮助 185319 人

我在工伤受伤当天做完手术医生开的全休假是3个月然后3个月假到了再拿着医生开的假条去公司请假，然后我没

15分钟前

广东天习律师

近期帮助 185319 人

我们四个人约打麻将，打了一个小时左右，叫别人帮忙打。买药的人中途心脏病发作去世，打麻将的需要负责任吗

19分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

再12389的投诉如何撤销

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟