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别人欠我钱，但是他只有一套房还是抵押在银行的，我有孩子跟老人，这样还能进行强制执行拍卖吗？
更新时间：2018-01-24 15:06:12
问题描述：
别人欠我钱，但是他只有一套房还是抵押在银行的，我有孩子跟老人，这样还能进行强制执行拍卖吗？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
任一果律师
服务地区：湖南-岳阳
您的问题是指一套房能否执行的问题。社会上广泛流传着这样一种说法“如果被执行人只有一套房屋，法院是不能强制执行的”。这种“传说”来源于2005年1月1日施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”但在司法实践中，被执行人的唯一一套房屋往往就是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。
但事实上，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”
2018.01.24 15:06:12
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