签了定金合同，反悔了定金能退吗？

更新时间：2018-01-16 09:27:43

问题描述：

我和中介签了租房的定金合同交了一个月房租的金额作为定金等签租房合同的时候定金转为押金但是我在签租房合同之前反悔了定金是要被房东和中介扣掉但定金最多是成交价的20% 那剩下本来说转为押金的钱应该还我才对但是现在中介就是一口回绝说房东是不会退钱的想问扣除20%定金以外剩余的钱是不是可以要回来

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付永生律师
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您好！按照定金法则，你的情况定金是不退还的，但由于定金最多是20%，所以超出20%的部分你可以要求对方返还。双方协商不成，可起诉处理。房屋买卖或租赁中涉及诸多法律问题，可以委托律师介入处理，以便更好地维护自己的利益。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。

2018.01.15 18:29:27

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张辉律师
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协商处理的，根据合同约定处理。

2018.01.14 22:42:06

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任涌律师
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及时起诉退款

2018.01.14 20:49:14

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颜培卿律师
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超过20%的部分可要求退还

2018.01.14 20:59:03

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韩静律师
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您好如果当时明确约定定金的金额是一月的房租，那么您这边定金不能要求返还，但是超过的部分是可以主张对方返还的

2018.01.16 09:27:43

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