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签了定金合同，反悔了定金能退吗？
更新时间：2018-01-16 09:27:43
问题描述：
我和中介签了租房的定金合同 交了一个月房租的金额作为定金 等签租房合同的时候定金转为押金 但是我在签租房合同之前反悔了 定金是要被房东和中介扣掉 但定金最多是成交价的20% 那剩下本来说转为押金的钱应该还我才对 但是现在中介就是一口回绝 说房东是不会退钱的 想问扣除20%定金以外 剩余的钱是不是可以要回来
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
付永生律师
服务地区：上海-上海
您好！按照定金法则，你的情况定金是不退还的，但由于定金最多是20%，所以超出20%的部分你可以要求对方返还。双方协商不成，可起诉处理。房屋买卖或租赁中涉及诸多法律问题，可以委托律师介入处理，以便更好地维护自己的利益。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。
2018.01.15 18:29:27
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张辉律师
服务地区：上海-上海
183-2119-8938
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协商处理的，根据合同约定处理。
2018.01.14 22:42:06
点赞
颜培卿律师
服务地区：上海-上海
137-6420-9860
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超过20%的部分可要求退还
2018.01.14 20:59:03
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任涌律师
服务地区：上海-上海
139-1759-0262
咨询我
及时起诉退款
2018.01.14 20:49:14
点赞
韩静律师
服务地区：上海-上海
您好 如果当时明确约定定金的金额是一月的房租，那么您这边定金 不能要求返还，但是超过的部分是可以主张对方返还的
2018.01.16 09:27:43
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