丈夫去世，房产如何过户给妻子，有遗嘱

更新时间：2017-12-29 17:35:44

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丈夫去世，房产如何过户给妻子，有遗嘱

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你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

2017.12.29 13:23:20

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李吉超律师
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你好，直接到房管部门办理。

2017.12.29 17:35:44

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高志博律师
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你好，可以的

2017.12.29 17:01:22

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苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

需要办理继承公证。或者法院手续

2017.12.29 13:59:24

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办理继承公证需要所有继承人到场签字吗，配偶和父母，还是继承给谁谁去就可以，谢谢

2017.12.29 14:12:39
陈微律师
服务地区：北京-北京

您好，根据《物权法》第二十九条的规定，因继承而取得物权的，自继承开始时发生效力，即自丈夫去世继承开始时，妻子即根据遗嘱取得了房屋的所有权，原则上无须办理特别的房屋变更手续。但是如果您需要将房屋出卖、赠与或者以其他方式处分给他人时，必须先到房屋产权管理部门办理房屋产权的变更手续，否则该处分不发生产权变动的效果。

2017.12.29 15:12:30

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