4月份通过中介买了一套二手房，我今年4月份通过中介买了一套二手房，那我这个情况适用《定金罚则》吗？
更新时间：2017-12-28 13:38:05
问题描述：
4月份通过中介买了一套二手房，因为开发商说9月份才能办产权证下来，支付了20多万首付 我今年4月份通过中介买了一套二手房，因为开发商说9月份才能办产权证下来，所以去公证处签了个公证买卖合同，支付了20多万首付 ，40万定金。现在卖方要违约，同意赔付装修费及违约金（合同上约定违约赔付购房总额的20%），但是我们要求赔付定金及装修费，这样可以吗？合同上没有特别说明违约赔付定金，那我这个情况适用《定金罚则》吗？可以要求赔付定金吗？
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