咨询一下我们楼下的空地被一楼的住户装修成小院了，下面的空地面积是属于所有这一层的居民的是吗？等到拆迁

更新时间：2017-12-20 16:30:36

问题描述：

你好，我想咨询一下我们楼下的空地被一楼的住户装修成小院了，已经打造成水泥地面，建成围栏，还想把整个小院都有封顶，想问下：下面的空地面积是属于所有这一层的居民的是吗？他不可以私自占有对吧！等到拆迁的时候下面的空地面积是属于大家的面积是吗？谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王强律师
服务地区：辽宁-大连

如果是公共面积，是无权处分，如果协商不成，可以诉讼解决，属于相邻权纠纷。

2017.12.20 16:30:36

点赞

为什么叫公共面积就无权处分，什么意思，没明白，我这边说的上述情况就是：比如说你家楼下有那么一小块空地，就这块空地，是不是属于这一整层楼的居民吧，是属于一楼的吗？不是吧，不能占为己有吧，现在就是一楼要在下面这块空地上建小院，我的意思是即使她建小院了，等拆迁的时候还是会把下面的小院视为大家伙儿的公共面积是吧！

2017.12.20 17:05:49

如果是公共面积，一楼是无权擅自处分的，应当由全体业主处分。

2017.12.20 19:26:11
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

回迁楼可以买卖吗

回迁楼可以买卖吗

我家的商铺是一楼，隔壁是共用楼梯间，开发商把楼梯间下面做成了卫生间与我家商铺开了门洞，给我家算面积，

根据你们合同的约定来算。 B

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

违章建筑为什么拆除

违章建筑为什么拆除

我家是十楼顶层，对面因为有商铺是11楼顶层，11楼业主私开我家楼顶的门，堆放杂物，也就是说他家有钥匙

你好，你先到物业咨询一下。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

盖楼没阳台事后加建破坏承重墙住总公司被诉赔

盖楼没阳台事后加建破坏承重墙住总公司被诉赔

农村安置房建造的同时镇政府在几幢楼东边连接建造成商铺，彻底挡做了我们一楼住户的视线和光照。这是

你可以举报违建，也可以提起相邻权诉讼

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

盖楼没阳台事后加建破坏承重墙住总公司被诉赔偿

盖楼没阳台事后加建破坏承重墙住总公司被诉赔偿

一楼门面，二楼开放式平顶，二楼隔壁住户私自违建开门至一楼顶面且砌墙围成私有，影响一楼用户。怎么

还是协商解决吧

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

临街楼房底下两层是大厅，楼上4层是住宅居民，一楼可以开饭店吗？

咨询工商部门及环保部门

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买顶层赠阁楼露台我家楼顶为何赠给了别人？

买顶层赠阁楼露台我家楼顶为何赠给了别人？

新建封闭小区楼下开了家四层独栋楼的大饭店，饭店门口空地面积很大，我们业主在空地停车，但是饭店限制我们

你好，饭店没有权利不让你们停车。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买顶层赠阁楼露台我家楼顶为何赠给了别人？

买顶层赠阁楼露台我家楼顶为何赠给了别人？

三层楼的房子一楼楼梯下面属于三层住户共有的公摊面积吗

根据合同约定的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于停止市区住宅楼平顶屋面改建坡顶屋面的意见

关于停止市区住宅楼平顶屋面改建坡顶屋面的意见

我家是平房,房屋外墙和旁边一楼住户的窗户

解决，协商不成可起诉。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋拆迁，一楼搭建的阳台会算面积吗

被拆迁人对本方案中所列价格无异议的，其被拆迁房屋可按如下办法计算拆迁面积：　　建筑面积计算以建筑物的外墙算起，阳台按50％计算建筑面积；平房外墙至滴水线的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

刘洋律师

近期帮助 7284 人

连锁店拖欠工资

2分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 34699 人

我在一个国家开放大学里面报了名，但是还没有参加任何服务和教育的培训，想要退还学杂费及报名费，可以吗

5分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 34699 人

谈恋爱的时候花的钱算诈骗吗

7分钟前

文于律师

近期帮助 358 人

因离婚后车贷未还的问题，起诉前夫如果不是在上诉期内，还有用吗？

11分钟前

刘江律师

近期帮助 14523 人

之前签了分期网课没有上课怎么退

12分钟前

刘江律师

近期帮助 14523 人

我想问一下我在奶茶店打暑假工老板拖欠不结我工资，我应该怎样维护自己的权利啊？我应该怎么做啊

16分钟前

李琦律师

近期帮助 8023 人

您好十多年前在北京阜外医院做的动脉导管未闭手术没给做好现在还可以找医院吗

19分钟前

曹兴龙律师

近期帮助 2415 人

请问马律师，楼上封包阳台盖改水管，漏水泡了我家吊顶，物业协调对方不承担责任如何处理好

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟