首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
四川法律咨询
>
甘孜法律咨询
>
甘孜房产纠纷
> 咨询详情
房产证和土地证同时丢失,别人可以用来非法抵押贷款吗
更新时间:2019-06-21 12:57:48
问题描述:
房产证和土地证同时丢失,别人可以用来非法抵押贷款吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
885061
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
土地抵押贷款流程: 1 首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值. 2 咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数. 3 根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域. 4 带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图. 5 根据抵测绘图到不动产评估机构进行评估出具评估报告 6 与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的关证件(营业执照等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会(或董事会决议)等资料. 7 填好最高额抵押贷款合同安银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕.
2018.04.03 00:05:27
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1406341
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 一、没有土地证可以办理抵押贷款吗 不能办理.因为土地与其地上附随物是密不可分的,所谓房随地走,地随房走. 按照我国担保法的规定,以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权是同时抵押的. 二、下面是我国担保法的相关规定: 第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。
2019.04.22 06:13:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1797452
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果您的房屋是建设在国有土地上的住宅,房屋抵押权登记需提交的材料: 1、房屋登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、房屋所有权证书; 4、主债权合同和抵押合同; 5、其他必要材料。 说明:1、如申请人为法人或其他组织的,需提交有效的法人或其他组织身份证明,出具法定代表人授权委托书及受托人身份证明;2、抵押房屋所有权人为法人或其他组织的,需提交可以证明抵押人有权抵押的文件或证明;抵押房屋属国有资产的,需出具国有资产管理机构批文,其他单位需出具有权处置资产的证明材料;3、若有共有人,还需提交共有权证和共有人同意抵押的证明材料及其身份证明,共同申请;4、若抵押房屋属于非住宅的,需提交土地使用权证书;5、若申请人不能到场办理的,需提交经公证部门公证的委托书及受托人的身份证明,或者在工作人员面前出具的书面委托书及受托人身份证明。6、若抵押权预告登记转为抵押登记的,需提交预购商品房抵押权预告登记证明。
2019.06.21 12:57:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
用房产证抵押贷款怎么办理
6895
我的房本和合同都丢了别人会拿去做抵押不
你好,可以补签一份
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
只有房产证的复印件可以抵押贷款吗
民法典
7488
土地证可以抵押贷款吗
民法典
1000
临时土地证抵押贷款
农村土地租赁要求严格,贷款问题咨询受理银行
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押可以贷款吗
民法典
872
临时土地证抵押贷款
你好!还款日期根据你的借款期限而定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我用房产证抵押贷款
您好: 依据您所说的情况,如果是给银行办贷款,应该不会有什么问题。如果是个人会有一定的风险。可能会将房产出售收取定金或首付的钱,不办理过户手续。因为在办理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我可以用土地证抵押贷款吗
可以土地使用权进行抵押
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
2278
什么情况下可以退房
退房
6946
正式的酒店或酒店,多大年纪才能入住
一般来说入住酒店是没有年龄限制的,只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄有限制,例如香港一般的酒店、宾馆有规定,需年满18岁的人才准
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
5734
非农户口可以翻建,农村祖屋可以维修吗?
你好根据当地政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
6349
想重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办
你好,要看当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
6682
房产转让一定要自己吗?但是我不能到场怎么办
你好!建议详询或面谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
5449
房屋转让费用是多少?费用是怎样计算的?
想转让什么类型的公司呢!!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
邻居建房,我们不同意没签字可以盖房子?
邻居建房需依规进行,可多渠道维权。 1. 协商:与邻居沟通,表达诉求,寻求共识。 2. 投诉:向物业、城管或环保部门反映问题,要求介入处理。 3. 法律途径:如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好舅父将房屋转让给外甥女,怎么过户最好。
你好,详细情况是怎么样的
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我们农村两家共用一个大门,然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超
您可以建一个南天门 超过他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
甘孜律师
同城律师:
巴塘县律师
白玉县律师
丹巴县律师
稻城县律师
道孚县律师
德格县律师
得荣县律师
甘孜县律师
九龙县律师
理塘县律师
炉霍县律师
色达县律师
石渠县律师
乡城县律师
新龙县律师
雅江县律师
泸定县律师
康定市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产证抵押贷款合同范本
5869人下载
土地证房产证申请书写法范例
5869人下载
房产证抵押个人借款合同范本
5869人下载
正规个人借款抵押合同书范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
胡志会律师
近期帮助 15521 人
交通事故被判主要责任,对责任不认可,复核也没有成功,怎么办
刚刚
杨林礼律师
近期帮助 18323 人
我存款多次共存5万少了两万应样处理
19秒前
任旭峰律师
近期帮助 3465 人
诈骗犯提前几年就己经将与他人货款交易的钱款转移到第三人名下,债权人将如何追回欠款?
1分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3465 人
您好,欠债方打有借条,是手写的,有还款记录,欠款有十来年时间,还知是否合法
4分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34706 人
和租车企业有纠纷
5分钟前
金辉律师
近期帮助 6930 人
商业鉴定和劳动鉴定,在工伤认定书里面有什么不同
7分钟前
黄自家律师
近期帮助 1360 人
朋友将我借给他的东西弄丢了
9分钟前
刘斌律师
近期帮助 15669 人
帮别人收款100万被公安找上
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询