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公司现在是吊销未注销状态，公司房产能过户吗？
更新时间：2018-01-07 23:01:33
问题描述：
公司现在是吊销未注销状态，公司房产能过户吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周义桀律师
服务地区：海南-海口
《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第三十三条规定：“企业法人被吊销《企业法人营业执照》，登记主管机关应当收缴其公章，并将注销登记情况告知其开户银行，其债权债务由主管部门或者清算组织负责清理”。这一规定中的“应当收缴其公章”虽因各种原因未能完全得以实施，致使一些单位的公章仍在使用，但是至少说明了营业执照被吊销以后，这一企业的公章已不能再对外使用了。对于相关的债权债务的清算，也应由其主管部门或者清算组织负责。
因此，企业营业执照被吊销以后，不能再进行房屋买卖或设定房地产抵押权。登记机关也不能为其办理权属登记。
2017.12.12 16:09:50
点赞
胡必磊律师
服务地区：海南-海口
133-0761-8752
咨询我
需要清算后确定是否可以过户的。
2018.01.07 23:01:33
点赞
唐晓珍律师
服务地区：海南-海口
建议到房管局咨询办理，可能会有法律障碍
2017.12.12 12:00:02
点赞
张紫艳律师
服务地区：海南-海口
1.可以，你可以向房产局咨询一下过户需要的资料和手续，公司的经营状态不影响房产的产权属性和变更。
2.但是，因为营业执照被吊销，过户需要的文书不全（缺少营业执照）的情况下，则必须通过诉讼程序取得法律文书协助过户。
3.所以，你需要先咨询房产过户的管理机构，再考虑采取应对措施。
2017.12.15 11:01:07
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