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我家店铺与人签订了一年合同，房租半年一付，承租方现经营了三个月，居然起诉我要求退剩下房租给他？
更新时间：2017-12-13 14:04:47
问题描述：
你好 我家店铺与人签订了一年合同，房租半年一付，承租方现经营了三个月，不做做了，居然起诉我要求退剩下房租给他？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
康海辉律师
服务地区：湖南-长沙
你好！根据《中华人民共和国合同法》的相关规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方当事人支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此，根据你的陈述合同未到期，承租方违约的话要承担违约责任或者赔偿损失的责任。你是否要退还房租或退还的房租是否可以和承租方要承担的违约金相抵，这个主要还是看合同是否具体约定违约责任的条款及责任承担方式。
2017.12.13 14:04:47
点赞
张红英律师
服务地区：湖南-长沙
协商不成，尽快起诉解决，可来电咨询
2017.12.11 16:52:32
点赞
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