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家里阳台主落水管漏水，这应该是谁的责任
更新时间：2019-03-14 21:50:09
问题描述：
家里阳台主落水管漏水，这应该是谁的责任
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈畅律师
服务地区：湖北-武汉
你好，一般是你的责任。有没有给对方造成什么严重的后果呢？这样吧，我现在正好有点时间，你可以来电免费咨询一下，我了解一下情况，再给您具体指导。
2017.12.08 14:29:22
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曲林达律师
服务地区：湖北-武汉
189-8618-3879
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您好，是水管破裂还是什么？有多大的损失？
2017.12.08 13:40:06
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《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
2018.01.06 22:05:59
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做法：1，保留证据 房屋漏水，首先应拍照保留证据。
2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2019.03.14 21:50:09
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