房子还没过保质期。开发商不同意，物业不同意。不给维修。开发商和物业都不管。该怎样协商？
更新时间：2017-12-08 13:20:02
问题描述：
我13年底购买的房子是顶层，入住后下雨，屋内有漏水，3个卧室屋顶全部都是漏水的水印，受潮顶上石膏线全开，灯也不亮。物业管不了说跟开发商协商，房子还没过保质期。开发商来人修过两次，找到漏点挠开铺个塑料又盖上，漏的更厉害马虎做工。我要求屋顶重修，开发商不同意，自己找人做，物业不同意。屋内不能入住。耗时10个月久，上个月开发商跟我协商说只赔偿一万元。不给维修。没同意，现在又说只给我铺一层塑料胶，屋内不管，保修5年是跟他找的第三方签协议，我担心房子保质期将至，防水再漏，开发商和物业都不管。该怎样协商？既要做防水又能赔偿我的损失。
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