购买的房子在房管局过户后查封，法院说是不动产中心查封时房子还是原业主的名字，不给解封

更新时间：2017-12-04 15:29:23

问题描述：

购买的房子在房管局过户后查封，法院说是不动产中心查封时房子还是原业主的名字，不给解封，没法继续办理过户手续，房子钱在查封前都已经全款付给原业主了，钥匙物业也都在查封前完成交接了，现在就住在购买的房子里，这种情况应该怎么办

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吴若闻律师
服务地区：河南-郑州

你好，房屋如果在查封前还是原业主的名字，那么这个房子的所有权还是属于原业主。你可以按照合同约定追究卖方逾期过户的责任，比如违约金。另外继续居住在房子里，保存好在房管局的过户材料，购房合同，房款支付凭证，居住时间证明，和物业服务合同等证明材料，到起诉时可以作为证据使用，以维护你的合法利益。如有需要，可以电话联系。

2017.12.01 11:12:42

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李冠萍律师
服务地区：河南-郑州

你好，你可以提出执行异议，如异议不成立，你可以向法院提起执行异议之诉，按照你的表述，符合最高院关于执行的相关规定，不能查封。

2017.12.01 10:33:51

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李云律师
服务地区：河南-郑州

您好，可以让原业主找法院协商解封

2017.12.01 10:46:23

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白旭飞律师
服务地区：河南-郑州

建议提起执行异议之诉。

2017.12.04 15:29:23

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