并没有要求卖房者提供他们的租赁合同。按照买卖合同内容原房主带着租户与我们签订新合同。现在原房主和租户

更新时间：2017-12-01 09:15:38

问题描述：

买二手房，知道房子是出租状态，买卖合同上也同意租房者继续居住到合同到期，由于疏忽和对人的信任，找的中介是代办手续的，并没有要求卖房者提供他们的租赁合同。现在尾款到账，按照买卖合同内容原房主带着租户与我们签订新合同。把租房的租金转交给我们，完成交接手续。现在原房主和租户都不提供原租赁合同，也不出来交接。导致我们不知道合同的具体内容。我应该怎么办？

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李晓航律师
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你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

2017.11.30 07:08:09

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倪涛律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

按照合同约定，主张卖方的违约责任。

2017.11.29 18:47:09

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那我是应该直接报警立案，清租房户，还是去法院起诉呢？哪个更快一点？现在房产证都在手里了。

2017.11.29 18:53:14

属于民事纠纷，向法院起诉对方。

2017.11.29 20:34:43
白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等

2017.12.01 09:15:38

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