我买了一个二手房，按过户流程走到不动产局，现在我的房子没建在原来的土地证上，请问有法律依据吗？

更新时间：2017-11-28 09:49:15

问题描述：

我买了一个二手房，按过户流程走到不动产局，现在，不动产局给了我一个可笑的理由，不予办理，理由是我的房子是由几十户原住户房改的，现在我的房子没建在原来的土地证上，就是说我现在的商品房下边的土地，必须是原来的土地证上，超出一个楼角都不行，请问有法律依据吗？

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吴若闻律师
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你好，在法律上是房随地走，房地一体的意思，如果房子没有按照《土地规划许可证》施工建房，是无法取得房屋产权证书的，当初也不应通过施工审批。你最好询问清楚和你情况一样的有几家，然后到住建部门部门反映情况。

2017.11.24 10:01:00

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

您好，原则上是这样的。

2017.11.24 09:34:37

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李云律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议依法向当地房管局提出复议。

2017.11.24 15:07:08

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白旭飞律师
服务地区：河南-郑州

有法律依据的，土地和房子必须是一致的。

2017.11.28 09:49:15

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